Tiếp đà phục hồi năm 2024, thị trường bất động sản hứa hẹn đón nhiều điểm sáng trong năm 2025 với các kịch bản tăng trưởng tích cực.
Tháng cuối năm 2024, thêm một số dự án bất động sản gặp vướng mắc tại TP.HCM bắt đầu được gỡ vướng, tạo nền tảng gia tăng nguồn cung sản phẩm cho năm 2025.
Mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vừa tổ chức Diễn đàn thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2025 với chủ đề “Thị trường BĐS Việt Nam sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới” và dự báo những xu hướng của thị trường trong năm 2025.
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trong bức tranh kinh tế quốc gia.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chấm dứt việc sử dụng nhà, đất vào mục đích cho thuê, cho mượn, bố trí làm nhà ở, liên doanh, liên kết,... không đúng quy định.
Mặc dù nguồn cung được cải thiện, nhưng giá nhà ở dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới. Bởi vậy, với người có nguồn tài chính hạn chế, việc điều chỉnh tiêu chuẩn lựa chọn để có thể sở hữu một căn nhà phù hợp với khả năng chi trả là rất quan trọng.
Bên cạnh những tích cực mà bảng giá đất mới tại Hà Nội mang lại, có nhiều lo ngại rằng nhóm đầu cơ sẽ lợi dụng việc này để thao túng giá bất động sản, gây lũng loạn thị trường nhà đất Thủ đô.
Các chuyên gia nhận định, 2025 là năm thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ bước sang chu kỳ phát triển mới với nhiều tín hiệu khởi sắc khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở “ngấm” vào cuộc sống. Trong xu hướng khởi sắc của thị trường, các chuyên gia dự báo, phân khúc chung cư và đất nền sẽ “tăng nhiệt” về giá bán và giao dịch trong năm tới.
Dư nợ tín dụng bất động sản tăng trưởng đều qua các năm, chiếm khoảng 21% tổng tín dụng. Song, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đang thiếu vốn “trầm trọng”.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất.